A principios de 2020 ganamos un concurso para diseñar un master plan de vivienda en las afueras de Querétaro para un cliente desarrollador. En conjunto con el paisajista Hugo Sánchez, elaboramos una propuesta que se centraba en generar un concepto de vivienda vertical – tipología nueva para este cliente- integrada a su exitoso modelo de vivienda comercial. 

Considerar que los desarrolladores son responsables de la forma en que crece la ciudad, nos llevo a plantear una disposición de elementos construidos y espacios abiertos, considerando no solo los elementos geográficos propios del sitio, sino también buscando que aun con la densidad requerida, se lograran espacios de encuentro que promovieran, de forma más espontánea y orgánica, una comunidad. 

Siguiendo los escurrimientos que se percibe como plano, se planteó un espacio vital de vegetación endémica, recuperando arbustos y otros elementos ya presentes en el terreno, característicos del paisaje. Un escurrimiento principal sería el eje de la organización, atravesándolo sólo las veces necesarias para conservarlo como un paseo peatonal. La vivienda unifamiliar se planteó de tal manera que los jardines posteriores se comunicaran entre si por medio de un andador peatonal arbolado, de manera que se limitaran ventaneos entre las casas y se pudiera caminar y andar en bici sin pisar la calle. A su vez, la vivienda vertical se organizaba en clusters, alrededor de espacios públicos a manera de “plato roto”, dando singularidad y recogimiento, en cada uno, pero uniéndolos entre si por medio de los andadores verdes, y cruces a nivel en las vialidades de coches. 

Las vialidades en si mismas, tendrían materiales que definieran su uso y la velocidad, siendo las principales empedradas y las secundarias de gravilla. Muros bajos de piedra rústica, arbolado de floración por temporada, y la vegetación endémica de porte medio, darían al conjunto un aire del campo típico del Bajío. 

Considerando que el mayor valor lo aportamos en las primeras fases del proyecto, la vivienda vertical se desarrolló hasta nivel anteproyecto permitiendo asi que el cliente, especialista en vivienda de interés medio, integrara las especificaciones y calidades que acostumbran para un mercado muy sensible al precio final de la unidad.